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陜西安康部分限價房對外出售不認資格只認錢

发布时间:2019-11-08 22:42:47

陕西安康部分限价房对外出售 不认资格只认钱

华商报安康讯 限价商品房是国家为解决中低收入家庭住房困难的惠民项目,对其申请购买资格有着严格的限定,但安康市城投沁园限价商品房小区,不认资格只认钱,将部分房源当做商品房对外公开销售

保障房成为单位团购房

“你说它是限价房,却对外公开销售;你说它是商品房,却享受着国家保障房的优惠政策”近日,安康市民刘先生反映称,安康市首个限价商品房项目——黄沟一期(城投沁园)限价商品房小区,将原本用来解决中低收入家庭住房的保障房,公开对外销售变成了商品房

根据其提供的安康市保障性住房建设协调领导小组办公室印发的《黄沟一期限价商品房团购销售实施方案的通知》显示,黄沟一期限价房小区共计5栋627套,计划团购销售553套其中团购的单位20个,分别为安康市中级法院、市检察院、市纪委、市委政法委、市政府办等

不需资格,公开对社会发售

7月22日,华商报以西安市民的身份前往城投沁园限价房项目实地了解该项目置业顾问称,目前小区户型中有124.19平方米、128.01平方米、136.71平方米等户型对外公开销售,数量有限建议尽快购买

针对外地人购买安康限价房能否通过购房资格审查的问题,这位销售人员表示,不需要任何资格审核,只需交房款就成与附近的商品房销售价格相比,该小区价格要略低一些,因为这是国家建设的限价商品小区,有很多税费是减免的该销售人员称,小区入住的住户都是机关干部,人员素质都比较高而且还可以办理按揭手续,因为安康市住建局为该项目办齐了“五证”

7月23日,安康市住建局办公室一刘姓负责人表示,城投沁园限价商品房小区到底如何建怎么分分给谁作为市住建局仅是一个执行单位,严格按照上级要求办理该负责人说,刘先生手上的《黄沟一期限价商品房团购销售实施方案的通知》属实

针对限价商品房保障对象如何确定不符合条件的购房者能否购买限价房627套房源中120平方米以上的房源占到了多少等问题,这位刘姓负责人表示,会将这些问题转达给安康市保障性住房建设协调领导小组办公室,但截至华商报发稿时,尚未得到答复

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限价房,又称限房价、限地价的“两限”商品房是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,具有保障性质的政策性商品住房,属于保障性住房范围,整个楼盘项目的70%均为90平方米以下的小户型,主要满足较困难家庭的刚性需求

限价商品房按照“以房价定地价”的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式与一般商品房不同的是,限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象,政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,设定土地出让的价格范围,从源头上对房价进行调控

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